Недвижимость в Полтаве Новости Стоимость аренды квартир будет зависеть от новых коммунальных тарифов?!

Стоимость аренды квартир будет зависеть от новых коммунальных тарифов?!

Процессы на рынке аренды киевского жилья никогда не были простыми и прозрачными. В последнее время, к уже имеющимся проблемам добавились новые: резкий рост коммунальных тарифов, а также законодательные и административные новации, направленные на взимание пени и активизацию налоговых служб. Многое пока не ясно, определенности (в том числе, с конкретными суммами платежей и взиманием пени) пока нет. Тем не менее, рынок аренды отреагировал на все это достаточно болезненно. В частности, увеличился разброс цен предложений на практически одинаковое жилье. И это понятно. Ибо, с одной стороны, любые дополнительные платежи толкают цены аренды вверх. С другой стороны, увеличение расходов (в том числе, на питание и транспорт) уменьшает спрос на жилье, толкает цены вниз. Люди, арендовавшие отдельные квартиры, вынуждены селиться вместе, возвращаться к родителям, уезжать из Киева. Некоторые владельцы квартир поспешили увеличить цены, включив в них дополнительные расходы. Другие, столкнувшись с ростом коммунальных платежей, постарались поскорее сдать квартиру, снизив цену. Были и те, кого рост квартплаты и удорожание продуктов питания вынудил съехаться с родственниками, выставить на рынок «лишнюю квартиру» (увеличив тем самым предложение). В этих условиях не только приезжие, но и многие киевляне поняли, что отдельные квартиры в Киеве доступны далеко не всем. В результате количество отрицательных эмоций на рынке аренды заметно увеличилось. Потенциальные арендаторы, узнав цены аренды, нередко переходят на повышенные тона: мол, за эту тесную убогую квартиру необходимо платить половину семейных доходов!? У владельцев квартир свои аргументы, свои отрицательные эмоции. Посредникам в такой обстановке крайне сложно сблизить позиции сторон. Давить на потенциального арендатора, у которого практически нет накоплений, а месячный доход семьи лишь в полтора-два раза выше арендной платы, практически бесполезно. Потому в подавляющем большинстве успешных сделок уступать пришлось владельцам квартир. Соответствующих примеров (практически во всех сегментах рынка) - много. Вот достаточно характерные. Квартиру, за которую хотели 3000грн, сдали за 2600грн. Хотели 5500грн – сдали за 4700грн. Хотели $1000 – сдали за $700. Хотели $850 – сдали за $770. Уступая в ценах, владельцы квартир нередко пытаются переложить на арендаторов дополнительные расходы, связанные с ростом коммунальных платежей. В договорах все чаще появляется пункт о том, что в случае повышения коммунальных платежей, владелец квартиры имеет право повысить арендную плату. Лента новостей на gorealty.com.ua
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления


Браилки, ул.Гожулянская (Чешка), 2 ком.кв.

Цена ::  25.000 $
Браилки, ул.Гожулянская, кирпичный дом, 2 ком.кв.,раздельные комнаты, 5/5 этаж (технический). Общая площадь 50,7 кв.м., жилая 14,5+15 кв.м., кух...

Левада, бульв.Б.Хмельницкого, 2 ком.кв. с евроремонтом

Цена ::  40.000 $
Левада, бульв.Б.Хмельницкого, 2 ком.кв., 1/9 этаж, панельный дом (утеплен). Общая площадь 50 кв.м..Квартира полностью с капитальным ремонтом. Та...
ea_img_3465_15138671665
Центр, ул.Пушкина, 1 ком.кв., с ремонтом

Цена ::  21.000 $
Центр, ул.Пушкина, 1 ком.кв., 1/3 этаж, кирпичнй дом. Общая площадь 31 кв.м., жилая 18,7 кв.м., кухня 6,9 кв.м.. Балкона нет, есть возможность с...
ea_aw5ug4lfg0y_15119667853
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода, 10 сот (ровный)

Цена ::  5.000 $
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода. Земельный участок 10 сот (ровный).
ea_hvklzc0zrpw_151196600410
Р-н 25школы (Зыгина-Юровка), ул.Половка, 2 ком.кв.

Цена ::  17.000 $
Р-н 25 школа (Зыгина-Юровка). Закрытый двор (во дворе беседка). Окна на проезжую часть, но в квартире очень тихо (хоть и деревянные окна). И...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения


Левада, бульв.Б.Хмельницкого, 2 ком.кв. с евроремонтом

Цена ::  40.000 $
Левада, бульв.Б.Хмельницкого, 2 ком.кв., 1/9 этаж, панельный дом (утеплен). Общая площадь 50 кв.м..Квартира полностью с капитальным ремонтом. Та...
ea_hvklzc0zrpw_151196600410
Р-н 25школы (Зыгина-Юровка), ул.Половка, 2 ком.кв.

Цена ::  17.000 $
Р-н 25 школа (Зыгина-Юровка). Закрытый двор (во дворе беседка). Окна на проезжую часть, но в квартире очень тихо (хоть и деревянные окна). И...
ea_aw5ug4lfg0y_15119667853
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода, 10 сот (ровный)

Цена ::  5.000 $
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода. Земельный участок 10 сот (ровный).
ea_amltzlkwqva_151084695811
Дублянщина, 1/2 часть дома. Цена 15 000. Хорошее состояние!

Цена ::  15.000 $
Район Дублянщина, ул. Жанны Северин. Отдельный двор (2,5 сот), кирпичный дом, 1/2 часть дома, хорошее состояние, общая площадь 42 кв.м., жилая (...

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua