Недвижимость в Полтаве Новости Риэлторы предвидят массовый выброс на рынок Киева торговой недвижимости

Риэлторы предвидят массовый выброс на рынок Киева торговой недвижимости

Столичный рынок профессиональной торговой недвижимости в 2011 году пополнится новым предложением общей площадью свыше 260 тыс. кв. м, что на 23,74% превышает существующее предложение. В то же время специалисты прогнозируют, что ввод в эксплуатацию новых торгово-развлекательных объектов останется на низком уровне еще как минимум в течение одного-двух лет. "В 2011 году вряд ли предложение качественной торговой недвижимости пополнится кардинально новыми ТЦ – ввод большей части объектов с 2010 был перенесен на 2011 год. Именно эти объекты и будут формировать рыночное предложение", - говорится в обзоре. По прогнозам компании, стремительного роста арендных ставок в 2011 году не ожидается, в частности, по действующим договорам аренды рост ставок будет находиться в рамках 10-15% в год. По данным компании, на конец прошлого года средняя арендная ставка для магазинов торговой галереи площадью до 200 кв. м составляла порядка $70/кв. м в месяц. С начала 2010 года вакантность в киевских торговых центрах начала постепенно снижаться, достигнув нулевой отметки в наиболее качественных и престижных объектах. Так, если еще по итогам первого квартала 2010 средний уровень вакантности столичных ТЦ доходил до 5%, то в конце 2010 года вакантность находилась на уровне 1,5-2,5%. "Наибольшая вакантность будет наблюдаться в неудачных с точки зрения месторасположения и концепции объектах. А также в объектах, введенных в эксплуатацию в 2011 году. Вместе с тем на момент ввода объектов их вакантность можно прогнозировать не более чем 15%-20%", – отмечают специалисты Aurora Development. Согласно обзору, в Киеве к концу прошлого года функционировали 47 профессиональных торговых и торгово-развлекательных центров общей площадью (GBA) 1,1 млн кв. м и арендной площадью (GLA) 714,3 тыс. кв. м. При этом годовой рост GBA и GLA за 2010 год составил 9% и 11% соответственно. По данным компании, в 2010 году в столице были введены в эксплуатацию два профессиональных ТРЦ (Sky Mall и ТЦ на Бальзака) и три специализированных торговых объекта (Praktiker, Leroy Merlin, Novus). Наибольший спрос в прошлом году в торговом сегменте Киева пришелся на помещения торговых галерей площадью 150-300 кв. м. А также на "якорные" площади в ТЦ/ТРЦ от 1,5 тыс. кв. м. При этом в сегменте street-retail спрос на качественные торговые площади превысил существующее предложение. Лента новостей на gorealty.com.ua
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления

ea_img_2894_150694605418
г.Полтава, район Воронино, ул.Ромашкова, дом 114 кв.м.

Цена ::  23.000 $
Район Воронино, ул.Ромашкова, Площадь дома 114,2 кв.м., жилая 34,4 кв.м., кухня 7,6 кв.м., кирпичный дом. Участок 506 кв.м.. Хорошее состояние, ...
ea_img_2848_15069415935
с.Копылы, 13 сот, ровный

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Копылы (6 км г.Полтава), 13 сот, участок ровный. Рядом газ, свет, дорога, соседи. Кадастровый номер. Шикарный район, выгодно...
ea_img_2897_15069398869
Продажа квартиры, ул.Шевченко, двухкомнатная

Цена ::  19.000 $
Улица Шевченко, 2 ком.кв., кирпичный дом, комнаты проходные, не угловая. Площадь 50,2/36,0/5,9 кв.м.. Квартира в хорошем состоянии, частично сде...
ea_img_2816_150693883710
с.Лесок ул.Деповская, 1 ком.кв.

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Лесок, ул. Деповская, 1 ком.кв., 2/5 этаж, кирпичный дом, квартира не угловая. Площадь 36/19/6 кв.м.. Хорошее состояние. Кух...

Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина), 4 ком.кв.

Цена ::  27.000 $
Район Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина). Панельный дом (утеплина), 4-х ком.кв., комнаты раздельно-проходные, 5/5 этаж (балкон), угловая. Площадь...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения

ea_img_2894_150694605418
г.Полтава, район Воронино, ул.Ромашкова, дом 114 кв.м.

Цена ::  23.000 $
Район Воронино, ул.Ромашкова, Площадь дома 114,2 кв.м., жилая 34,4 кв.м., кухня 7,6 кв.м., кирпичный дом. Участок 506 кв.м.. Хорошее состояние, ...
ea_img_2816_150693883710
с.Лесок ул.Деповская, 1 ком.кв.

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Лесок, ул. Деповская, 1 ком.кв., 2/5 этаж, кирпичный дом, квартира не угловая. Площадь 36/19/6 кв.м.. Хорошее состояние. Кух...
ea_img_2848_15069415935
с.Копылы, 13 сот, ровный

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Копылы (6 км г.Полтава), 13 сот, участок ровный. Рядом газ, свет, дорога, соседи. Кадастровый номер. Шикарный район, выгодно...

Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина), 4 ком.кв.

Цена ::  27.000 $
Район Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина). Панельный дом (утеплина), 4-х ком.кв., комнаты раздельно-проходные, 5/5 этаж (балкон), угловая. Площадь...

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua