Недвижимость в Полтаве Новости Можно ли в Украине получить молодежный кредит? Как это сделать?

Можно ли в Украине получить молодежный кредит? Как это сделать?

Семьям с детьми дают кредит под 0%, но в недостроенных домах.За время кризиса о молодежном кредитовании как-то подзабыли. «Если ипотечные банковские кредиты ушли в спячку, значит льготные — умерли», — так рассуждали многие. Но пока большинство, потеряв надежду, даже не пытались получить деньги у государства на квартиру своей мечты, меньшинству их давали даже в самом тяжелом 2009 году. «Тогда из госбюджета на льготное кредитование не было выделено вообще ни копейки. Но из местных бюджетов удалось получить 34 млн грн., что дало возможность выдать 127 кредитов, — рассказывает председатель правления фонда содействия молодежному кредитованию Леонид Рисухин. — В прошлом году государственное финансирование программы отчасти возобновилось: на льготное молодежное кредитование госбюджет расщедрился на 36 млн грн. Кроме того, 31 млн был привлечен из местных бюджетов, а также 17 млн грн. собственных средств Фонда. В результате в 2010 году удалось выдать 297 кредитов молодым семьям». А в 2011 году льготные кредиты смогут получить еще больше семей. По словам эксперта, в госбюджете этого года на молодежное льготное кредитование предусмотрено 60 млн грн., еще около 40 млн предполагается привлечь из местных бюджетов. Кроме того, уставной капитал Фонда увеличен на 31 млн грн., которые тоже могут быть пущены на льготное кредитование. Так что в этом году у большего числа молодых людей есть шанс получить льготные кредиты. Мы решили помочь «прицелиться» к ним и попросили ответить на самые важные вопросы Леонида Рисухина. Пять вопросов о кредитах Для кого? * Для семей, в которых муж и жена не старше 35 лет. * Для неполных семей, в которых мать (отец) возрастом до 35 лет включительно имеет несовершеннолетних детей (ребенка). * Для одиноких молодых граждан возрастом до 35 лет включительно. Внимание! Претенденты на молодежный кредит должны стоять на квартирном учете. Есть и ограничения по платежеспособности. После уплаты платежей по кредиту на каждого члена семьи должно оставаться не менее одного прожиточного минимума (сейчас это 894 грн. в месяц). Если доходов молодой семьи недостаточно, чтобы удовлетворять это требование, кто-то из ее более обеспеченных близких родственников должен выступить в роли поручителя. В каких размерах? Допустим, молодая семья из трех человек хочет купить квартиру в Киеве. Они могут рассчитывать на кредит на приобретение не более чем 83 кв. м жилья (из расчета 21 кв. м на одного члена семьи плюс 20 кв. м на семью). Причем, при приобретении квартиры на первичном рынке в расчет берется не цена застройщика и не среднерыночная цена, а так называемая нормативная стоимость квадратного метра (для Киева это 7990 грн., для Киевской области — 6435 грн.). То есть максимальная сумма кредита для этой семьи составит 663 170 грн. ($82 896). Разницу между реальной ценой приобретаемой квартиры и указанной суммой этой семье придется доплачивать из других источников. На каких условиях? * Срок кредитования — до 30 лет * Минимальный первый взнос — 6% Процентная ставка: * 3% — для семей без детей; * 0% — для семей с детьми. Бюджетом погашается от суммы кредита: * 25% — для семей с двумя детьми; * 50% — для семей с тремя и более детьми. Внимание! Квартиру в новостройке, на которую выдается кредит, молодая семья выбирает из нескольких вариантов, предлагаемых Фондом. Это жилье в недостроенных домах. Кредитов на «вторичку» не дают. Какие нужны документы? * заявление о предоставлении кредита; * справка о нахождении на квартирном учете или документы, которые подтверждают необходимость улучшения жилищных условий для кандидатов, постоянно проживающих в селе; * справка о составе семьи; * копия свидетельства о браке, паспортные данные; * копия свидетельства о рождении ребенка (детей); * документы, необходимые для определения платежеспособности (справка с места работы взрослых членов семьи, в случае необходимости — договор поруки); * отчет о независимой оценке объекта купли-продажи; * документы, подтверждающие право на преимущество в получении кредита перед другими кандидатами; * копия справки о присвоении идентификационного номера; * для тех, кто хочет взять кредит на строительство дома, — строительный паспорт, выданный местными органами архитектуры. Документы подаются в консультационный центр (в Киеве он расположен по адресу ул. М. Кривоноса, 2-а). У кого больше шансов? Кредиты предоставляются не в порядке «живой очереди», а в соответствии с рейтингами претендентов. У кого рейтинг выше, кто собрал больше баллов — тот и получает в первую очередь. Узнать, на сколько баллов вы можете рассчитывать и какие будете по рейтингу, можно на страничке государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству. Поиграв с калькулятором, мы выяснили, что за каждого ребенка дается 1 балл. Зато молодой ученый получает дополнительно 8 баллов, спортсмен — 7. Добавив себе научных и спортивных регалий при том же количестве детей, «наша семья» взлетела с 1005 места на 40-е. Но эта система расчетов, скорее всего, будет меняться: обсуждается предложение дать при определении рейтинга больше преимуществ семьям с детьми. Заморозили Проблема недобросовестных застройщиков не обошла и программу молодежного кредитования. Рассказывает житель Киевской области Дмитрий Игнатенко: «В 2007 году мы получили кредит — около 200 тыс. грн. — под 3% годовых от Фонда и инвестировали их в строящийся в Василькове дом. Но строительство так и не началось». Под санкциями. Часть инвесторов перестала платить проценты за кредит. «Ведь, как выяснилось, — продолжает Дмитрий, — у строительной компании не было и нет ни лицензии на строительство, ни документа о праве использования участка, ни согласования проекта органами градостроения и архитектуры». «Формально отказ от платежей по кредиту грозит определенными штрафными санкциями, — рассказали нам в Фонде. — За каждый день просрочки взимается пеня в размере 2-х учетных ставок НБУ (сейчас это 7,75%) от неуплаченной суммы. Если человек не платит в течение 3 месяцев, Фонд имеет право разорвать договор, предупредив должника письменно за 40 дней. По сути, последствия могут быть теми же, что и после неуплаты кредита банку, вплоть до изъятия квартиры (хотя выселить из квартиры семью с детьми у нас очень сложно, и это чревато большими судебными разбирательствами. — Авт.)». Правда, как рассказал нам Сергей Комнатный, директор киевского Ипотечного центра Фонда, случаев разрыва договоров у них еще не было, к каждой семье они стараются относиться лояльно. Тем более к тем, кто пострадал отчасти по вине самого Фонда. К примеру, для пострадавших инвесторов дома в Василькове руководство Фонда, по словам Сергея Комнатного, добивается официального предоставления кредитных каникул. «А дом — достроят. Будет определена новая компания для строительства этого объекта», — утверждает эксперт. Лента новостей на gorealty.com.ua
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления

ea_aw5ug4lfg0y_15119667853
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода, 10 сот (ровный)

Цена ::  50.000 $
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода. Земельный участок 10 сот (ровный).
ea_hvklzc0zrpw_151196600410
Р-н 25школы (Зыгина-Юровка), ул.Половка, 2 ком.кв.

Цена ::  17.000 $
Р-н 25 школа (Зыгина-Юровка). Закрытый двор (во дворе беседка). Окна на проезжую часть, но в квартире очень тихо (хоть и деревянные окна). И...
ea_amltzlkwqva_151084695811
Дублянщина, 1/2 часть дома. Цена 15 000. Хорошее состояние!

Цена ::  15.000 $
Район Дублянщина, ул. Жанны Северин. Отдельный двор (2,5 сот), кирпичный дом, 1/2 часть дома, хорошее состояние, общая площадь 42 кв.м., жилая (...
ea_0020558798234bd14949309b82b73c00ae7068736b90330
Подол, ул.Панянка, 3 ком.кв., 4 этаж

Цена ::  35.000 $
Район Подол, ул.Панянка, 3 ком.кв. (кирпичный дом), 4/9 этаж, не угловая. Квартира в жилом состоянии, комнаты все раздельные (улечшенная планиро...
ea_img_0278_5__150998036316
Дублянщина, новый дом 2017 г.

Цена ::  175.000 $
Район Дублянщина, рядом речка. Отдельный двор (закрытый двор), двухэтажный дом, общая площадь 180 кв.м., жилая 73 кв.м.. С каждым днем, дом ...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения

ea_aw5ug4lfg0y_15119667853
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода, 10 сот (ровный)

Цена ::  50.000 $
Вакуленцы, ул.Братьев Майборода. Земельный участок 10 сот (ровный).
ea_hvklzc0zrpw_151196600410
Р-н 25школы (Зыгина-Юровка), ул.Половка, 2 ком.кв.

Цена ::  17.000 $
Р-н 25 школа (Зыгина-Юровка). Закрытый двор (во дворе беседка). Окна на проезжую часть, но в квартире очень тихо (хоть и деревянные окна). И...
ea_amltzlkwqva_151084695811
Дублянщина, 1/2 часть дома. Цена 15 000. Хорошее состояние!

Цена ::  15.000 $
Район Дублянщина, ул. Жанны Северин. Отдельный двор (2,5 сот), кирпичный дом, 1/2 часть дома, хорошее состояние, общая площадь 42 кв.м., жилая (...

Левада, ул.Головко, 1 ком.кв., новострой

Цена ::  19.800 $
Район Левада, ул.Головко, 1 ком.кв., 4 этаж, кирпичный дом (утеплен), квартира угловая. Общая площадь 46,5 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 14 кв.м....

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua