Недвижимость в Полтаве Новости Крымчан заставят платить налоги со сдаваемого в аренду жилья

Крымчан заставят платить налоги со сдаваемого в аренду жилья

Чиновники также намерены ужесточить требования к гражданам, которые намерены строить жилье. Застройщикам придется обосновать необходимость расширения жилплощади. Совет мэров Большой Ялты, в который входят руководители города и прилегающих к нему поселков, разработал Программу борьбы с незаконным гостиничным бизнесом. Главная цель документа — заставить собственников квартир и домов, которые на протяжении летнего сезона сдают свою недвижимость в аренду отдыхающим, платить налоги и сборы, пишет Дело. «Наибольшей популярностью у туристов пользуются районы, приближенные к морю: улицы Дражинского, Садовая, Чехова, Московская и Киевская, где активно работают нелегалы. Общее же количество арендодателей исчисляется тысячами. Легализация их деятельности позволит увеличить поступления в местную казну в несколько раз», — рассказал заместитель городского головы Ялты Виталий Войченко. Созданный на основе Программы проект решения Ялтинского горсовета предполагает, что одним из вариантов легализации туристического бизнеса является приобретение патента стоимостью 750 гривен в месяц, а также уплата туристического сбора в размере 1,75 гривен с человека в день, что практиковалось и ранее. Но сделать это можно лишь при условии, что житель города сдает в аренду менее 10 койкомест. Если же этот лимит превышен, владелец сдаваемой внаем квартиры или дома обязан зарегистрировать свою недвижимость как мини-гостиницу и оформиться в качестве частного предпринимателя. Контролировать соблюдение данных требований будут представители горсовета совместно с правоохранительными органами, налоговой инспекцией и городской инспекцией незаконного предоставления услуг. Нарушителей планируется привлекать к административной ответственности (размер штрафов рассчитывается исходя из суммы, которую утаил владелец недвижимости). В случае же выявления повторных нарушений градоначальник Ялты Алексей Боярчук пригрозил, что незаконно сдаваемое жилье будет конфисковано и передано в государственную собственность. Ужесточить требования чиновники хотят и к лицам, которые только собираются построить дом. «К примеру, если семья из трех человек предоставит в городской совет проектную документацию на строительство трехэтажного коттеджа на семь комнат и семь санузлов, то им придется объяснить необходимость реализации именно такого проекта. В противном случае им предложат изменить название целевого назначения будущей недвижимости на мини-гостиницу», — объясняют в горсовете. Руководителям ялтинских отелей новации чиновников понравились. По их мнению, усиление контроля за подпольным бизнесом приведет к повышению расценок на койкоместа в квартирах и домах, а также переориентации туристов на легальные гостиницы. «В прошлом году власти уже проводили подобный эксперимент, разгоняя на автовокзале, в центральной части города и на трассах людей, которые предлагали в аренду жилье. Благодаря этому шагу количество постояльцев нашей гостиницы выросло на 20–30%», — рассказывают в отеле «Эдем». Более того, новость о грядущем ужесточении контроля над частниками и сокращении конкуренции настолько вскружила головы ялтинским отельерам, что они уже объявили о повышении расценок в нынешнем сезоне на 10–15%. В реализации новаций чиновников сомневается управляющий партнер юридической компании «Соколовский и партнеры» Владислав Соколовский. По его словам, с законодательной точки зрения довольно сложно доказать, что апартаменты сдаются в аренду. Ведь хозяин квартиры либо коттеджа имеет полное право заявить, что у него гостят дальние родственники или друзья, а проверяющих даже не пустить на порог. Более того, им необходимо установить не только сам факт аренды жилья, но и выяснить сумму отдаваемых владельцу недвижимости средств, что практически нереально. Не имеют права чиновники, по его словам, требовать от людей при согласовании проекта обоснования количества спален и санузлов в строящемся доме. А уж конфискация жилья может быть проведена только при наличии весомых аргументов (к примеру, дом построен без разрешительных документов или создает угрозу для жизни людей) и соответствующего решения суда. «Рычаги влияния на злостных неплательщиков имеют лишь представители налоговой инспекции. Они могут представиться потенциальными арендаторами и поймать владельца апартаментов с поличным, что, скорее всего, и станет самым распространенным способом борьбы с нелегалами», — резюмировал г-н Соколовский.
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления

ea_imga1d646d1dfc906936ee1d079dd1df013v_1530805325
Полтавский район, с.Зинцы, 65кв.м., отдельный двор

Цена ::  32.000 $
Полтавский район, село Зинцы, отдельный двор, 1/2часть дома. Земля приватизированная, 13сот. Дом в хорошем состоянии. Общая площадь 65кв.м., жил...
ea_img_20180703_170118_15308033959
Р-н Боженко, ул.Петровского, 3 ком.кв.

Цена ::  40.000 $
Р-н Боженко, ул.Петровского, 3ком.кв., комнаты раздельные. Кирпичный дом, 9/10этаж, квартира не гловая, балкон застеклен. Хорошее состояние, лам...
ea_img704fcfcd50116d5492ce239862b38930v_1530802952
Браилки, 2ком.кв., ул.Кучеренко

Цена ::  23.500 $
Район Браилки, ул.Кучеренко, 2ком.кв., комнаты раздельные. Блочный дом, квартира не угловая, 1/5этаж, балкон застеклен. Хорошее состояние, ламин...

Мотель, ул.Грабчака, 2 ком.кв.

Цена ::  20.000 $
Район Мотель, ул.Грабчака, 2ком.кв., комнаты раздельные, блочный дом, квартира не угловая. Общая площадь 47кв.м., 2/10этаж. Жилое состояние, лод...

Мотель, ул.Грабчака, 3ком.кв.

Цена ::  25.000 $
Район Мотель, ул.Грабчака, 3ком.кв., комнаты раздельные, блочный дом. Общая площадь 61кв.м., не угловая, 7/10этаж. Квартира в хорошем состоянии,...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34
+38(095)44-88-411

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения

ea_img704fcfcd50116d5492ce239862b38930v_1530802952
Браилки, 2ком.кв., ул.Кучеренко

Цена ::  23.500 $
Район Браилки, ул.Кучеренко, 2ком.кв., комнаты раздельные. Блочный дом, квартира не угловая, 1/5этаж, балкон застеклен. Хорошее состояние, ламин...
ea_dscn2713jpg_152958973816
Полтавский р-н, с.Щербани

Цена ::  20.000 $
Полтавский район, с.Щербани, частный сектор, отдельный двор (единица) 13сот + огород 21сот..Земля приват.. Жилой дом: три комнаты, общая площадь...
ea_img_20180611_151310_15288889678
5-школа, ул.Г.Духова, комната в общежитии с ремонтом

Цена ::  8.500 $
Район 5-школа (ост.5-школа, 3мин.), ул.Г.Духова, комната в общежитии с новым современным ремонтом. Кирпичный дом, 2/4этаж, не угловая. Площадь 1...
ea_img_20180508_171747_15263878196
Р-н Автовокзал, ул.Г.Хоткевича, 2ком.кв.

Цена ::  18.200 $
Р-н Автовокзал/Поликлиника, ул.Г.Хоткевича, 2 ком.кв. (проходные), 4/5этаж, панельный дом, квартира не угловая. Общая площадь 43,9кв.м., жилая 3...

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua