Недвижимость в Полтаве Новости Крымчан заставят платить налоги со сдаваемого в аренду жилья

Крымчан заставят платить налоги со сдаваемого в аренду жилья

Чиновники также намерены ужесточить требования к гражданам, которые намерены строить жилье. Застройщикам придется обосновать необходимость расширения жилплощади. Совет мэров Большой Ялты, в который входят руководители города и прилегающих к нему поселков, разработал Программу борьбы с незаконным гостиничным бизнесом. Главная цель документа — заставить собственников квартир и домов, которые на протяжении летнего сезона сдают свою недвижимость в аренду отдыхающим, платить налоги и сборы, пишет Дело. «Наибольшей популярностью у туристов пользуются районы, приближенные к морю: улицы Дражинского, Садовая, Чехова, Московская и Киевская, где активно работают нелегалы. Общее же количество арендодателей исчисляется тысячами. Легализация их деятельности позволит увеличить поступления в местную казну в несколько раз», — рассказал заместитель городского головы Ялты Виталий Войченко. Созданный на основе Программы проект решения Ялтинского горсовета предполагает, что одним из вариантов легализации туристического бизнеса является приобретение патента стоимостью 750 гривен в месяц, а также уплата туристического сбора в размере 1,75 гривен с человека в день, что практиковалось и ранее. Но сделать это можно лишь при условии, что житель города сдает в аренду менее 10 койкомест. Если же этот лимит превышен, владелец сдаваемой внаем квартиры или дома обязан зарегистрировать свою недвижимость как мини-гостиницу и оформиться в качестве частного предпринимателя. Контролировать соблюдение данных требований будут представители горсовета совместно с правоохранительными органами, налоговой инспекцией и городской инспекцией незаконного предоставления услуг. Нарушителей планируется привлекать к административной ответственности (размер штрафов рассчитывается исходя из суммы, которую утаил владелец недвижимости). В случае же выявления повторных нарушений градоначальник Ялты Алексей Боярчук пригрозил, что незаконно сдаваемое жилье будет конфисковано и передано в государственную собственность. Ужесточить требования чиновники хотят и к лицам, которые только собираются построить дом. «К примеру, если семья из трех человек предоставит в городской совет проектную документацию на строительство трехэтажного коттеджа на семь комнат и семь санузлов, то им придется объяснить необходимость реализации именно такого проекта. В противном случае им предложат изменить название целевого назначения будущей недвижимости на мини-гостиницу», — объясняют в горсовете. Руководителям ялтинских отелей новации чиновников понравились. По их мнению, усиление контроля за подпольным бизнесом приведет к повышению расценок на койкоместа в квартирах и домах, а также переориентации туристов на легальные гостиницы. «В прошлом году власти уже проводили подобный эксперимент, разгоняя на автовокзале, в центральной части города и на трассах людей, которые предлагали в аренду жилье. Благодаря этому шагу количество постояльцев нашей гостиницы выросло на 20–30%», — рассказывают в отеле «Эдем». Более того, новость о грядущем ужесточении контроля над частниками и сокращении конкуренции настолько вскружила головы ялтинским отельерам, что они уже объявили о повышении расценок в нынешнем сезоне на 10–15%. В реализации новаций чиновников сомневается управляющий партнер юридической компании «Соколовский и партнеры» Владислав Соколовский. По его словам, с законодательной точки зрения довольно сложно доказать, что апартаменты сдаются в аренду. Ведь хозяин квартиры либо коттеджа имеет полное право заявить, что у него гостят дальние родственники или друзья, а проверяющих даже не пустить на порог. Более того, им необходимо установить не только сам факт аренды жилья, но и выяснить сумму отдаваемых владельцу недвижимости средств, что практически нереально. Не имеют права чиновники, по его словам, требовать от людей при согласовании проекта обоснования количества спален и санузлов в строящемся доме. А уж конфискация жилья может быть проведена только при наличии весомых аргументов (к примеру, дом построен без разрешительных документов или создает угрозу для жизни людей) и соответствующего решения суда. «Рычаги влияния на злостных неплательщиков имеют лишь представители налоговой инспекции. Они могут представиться потенциальными арендаторами и поймать владельца апартаментов с поличным, что, скорее всего, и станет самым распространенным способом борьбы с нелегалами», — резюмировал г-н Соколовский.
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления

ea_img_2894_150694605418
г.Полтава, район Воронино, ул.Ромашкова, дом 114 кв.м.

Цена ::  23.000 $
Район Воронино, ул.Ромашкова, Площадь дома 114,2 кв.м., жилая 34,4 кв.м., кухня 7,6 кв.м., кирпичный дом. Участок 506 кв.м.. Хорошее состояние, ...
ea_img_2848_15069415935
с.Копылы, 13 сот, ровный

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Копылы (6 км г.Полтава), 13 сот, участок ровный. Рядом газ, свет, дорога, соседи. Кадастровый номер. Шикарный район, выгодно...
ea_img_2897_15069398869
Продажа квартиры, ул.Шевченко, двухкомнатная

Цена ::  19.000 $
Улица Шевченко, 2 ком.кв., кирпичный дом, комнаты проходные, не угловая. Площадь 50,2/36,0/5,9 кв.м.. Квартира в хорошем состоянии, частично сде...
ea_img_2816_150693883710
с.Лесок ул.Деповская, 1 ком.кв.

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Лесок, ул. Деповская, 1 ком.кв., 2/5 этаж, кирпичный дом, квартира не угловая. Площадь 36/19/6 кв.м.. Хорошее состояние. Кух...

Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина), 4 ком.кв.

Цена ::  27.000 $
Район Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина). Панельный дом (утеплина), 4-х ком.кв., комнаты раздельно-проходные, 5/5 этаж (балкон), угловая. Площадь...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения

ea_img_2894_150694605418
г.Полтава, район Воронино, ул.Ромашкова, дом 114 кв.м.

Цена ::  23.000 $
Район Воронино, ул.Ромашкова, Площадь дома 114,2 кв.м., жилая 34,4 кв.м., кухня 7,6 кв.м., кирпичный дом. Участок 506 кв.м.. Хорошее состояние, ...
ea_img_2816_150693883710
с.Лесок ул.Деповская, 1 ком.кв.

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Лесок, ул. Деповская, 1 ком.кв., 2/5 этаж, кирпичный дом, квартира не угловая. Площадь 36/19/6 кв.м.. Хорошее состояние. Кух...
ea_img_2848_15069415935
с.Копылы, 13 сот, ровный

Цена ::  13.000 $
Полтавский район, с.Копылы (6 км г.Полтава), 13 сот, участок ровный. Рядом газ, свет, дорога, соседи. Кадастровый номер. Шикарный район, выгодно...

Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина), 4 ком.кв.

Цена ::  27.000 $
Район Алмазный, ул. И.Мазепы (Калинина). Панельный дом (утеплина), 4-х ком.кв., комнаты раздельно-проходные, 5/5 этаж (балкон), угловая. Площадь...

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua