Недвижимость в Полтаве Новости «Доступное жилье» теперь может купить любой очередник

«Доступное жилье» теперь может купить любой очередник

Были бы деньги. С конца 2010 года в Киеве начала реализовываться государственная программа «Доступное жилье». В столице одноименная городская программа существует уже 12-й год, но право на приобретение квартир с 30–50-процентной скидкой она давала лишь отдельным категориям очередников: молодым семьям, судьям, инвалидам и т.п. А вот государственная программа впервые позволяет купить квартиру за 70% стоимости всем остальным – тем, кто не попадает ни под одну из льготных категорий. Единственное условие – стоять на квартирной очереди. Туда можно стать хоть завтра, если в квартире, где вы зарегистрированы, на каждого приходится меньше 8,5 м жилой площади, пишет Газета по-киевски. Госпрограмма предполагает, что 70% стоимости жилья финансирует будущий хозяин квартиры, а 30% застройщику выплачивает государство. Первый дом, в котором более 100 квартир в конце прошлого года были проданы по такой схеме, уже сдан в эксплуатацию – на ул. Вильямса, 3а. Как рассказали нам в компании-застройщике, цена квадратного метра для участников программы составляла в нем 6503 грн, то есть около $800, тогда как средняя по городу была $1550. В 2011-м по схеме 70х30 планируется продать 146,6 тыс. кв. м жилья. Это более 3 тыс. однокомнатных квартир. Правда, застройщики признают, что «скидочных» квартир сегодня больше, чем желающих их приобрести. Такая же картина, по словам замглавы КГГА Руслана Крамаренко, и с жильем для льготников. Объясняют это несколькими причинами. Во-первых, в большинстве банков кредитные ставки по-прежнему высоки. «Ощадбанк», правда, кредитует участников программы «Доступное жилье» под 16% годовых, но к справкам о доходах относится очень внимательно. Да и покупаемую квартиру в залог не берет – только в уже эксплуатируемом доме. Во-вторых, даже 70% от стоимости квартиры – это все-таки слишком много для большинства киевлян. Например, за двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м, даже если застройщик почти не превысит рекомендуемую Минрегионстроем цену на квадратный метр (для Киева – 7990 грн, со скидкой – 5593 грн), частному инвестору придется заплатить 291,4 тыс. грн, или более $36 тыс. (Общая стоимость – 416 тыс. грн, госпомощь – 124,6 тыс. грн). Это 80 среднемесячных киевских зарплат (3600 грн, или $450)! Но, тем не менее, для кого-то такие «скидочные» квартиры могут стать решением жилищной проблемы. В 2011 году киевляне-нельготники могут купить квартиру по госпрограмме «Доступное жилье» в одном из таких домов: – ул. Здолбуновская, 13. Застройщик – ООО «Градострой»; – квартал, ограниченный улицами Бальзака, Градинской, Радунской и Лаврухина, дома №№11–14. Застройщик – КП «Житлобудінвест-УКБ»; – ул. Полесская, 2. Застройщик – учреждение «28 управление начальника работ «ЗАО «ФК «Княгиня Ярославна». Строительство дома по ул. Здолбуновской Новостройки по ул. Лаврухина (Троещина) Есть еще с десяток домов в окрестностях столицы (Борисполь, Ирпень, Фастов и т.д.). Правда, пока заявления не принимаются – как объяснили в Госфонде поддержки молодежного кредитования, через который ведется финансирование программы 70х30 из госбюджета (даже не молодежи!), прием заявлений начнется, только после того как будут выделены деньги из казны. Но когда именно это произойдет, в фонде ответить затрудняются. Знающий человек «Не надо бояться становиться на квартирную очередь» Виктор ВЛАСОВ , генеральный директор ООО «Градострой»: – Дом на Здолбуновской мы начали строить в 2006 году, потом в период финансового кризиса немножко притормозили строительство. Но не сидели сложа руки, а искали финансирование, чтобы достроить дом. Нашли понимание у государства, прошли согласование с Минрегионстроем и вошли в число участников программы «70х30». Так что сейчас дом строится, там работают 130 человек. Люди интересуются этой программой достаточно активно. Единственная проблема: цена за квадратный метр – 8 тыс. грн – даже минус 30%, все равно высока для людей. Они ищут возможность взять кредит, но проценты по ипотечному кредитованию сегодня достаточно высоки. Знаю, что Минрегионстрой рекомендовал киевлянам обращаться в «Ощадбанк», где можно взять кредит на 20 лет под 16% годовых. Но в этом банке чуть внимательнее, чем в других, рассматривают кандидатуры заемщиков – и у некоторых возникают проблемы со справками о доходах. В доме будет 441 квартира. 130 из них люди выкупили уже давно. 100 квартир отведены под программу «Доступное жилье». По состоянию на 1 января, 27 человек уже заключили инвестиционные договора, а 18 из них даже полностью внесли деньги за свое жилье. Если говорить о контингенте, это в основном молодые люди, офисные служащие, но есть и из бюджетных организаций. Для того чтобы стать участником программы, нужно записаться в квартирную очередь. И многие по старинке думают, что с этим возникнет проблема, боятся, что чиновники будут что-то требовать от них. Но сейчас стать на очередь вполне реально. Нужно только, чтобы в квартире, где вы прописаны, приходилось меньше 7,5 кв. м жилой площади на человека. Если же возникнут осложнения, наши сотрудники могут посодействовать в общении с властями. Лента новостей на gorealty.com.ua
 

 

АН ВИЗИТ, предлагает полное сопровождение и подготовку документов:

  1. Приватизации земельных участков
  2. Земельного раздела для получения земли в аренду (касается нежилых помещений)
  3. Получение и разрешение на начало и окончание строительства в органах ГАСК (как жилых домов так и нежилых помещений)
  4. Выделение в единицу (жилых домов и нежилых помещений)
  5. Присвоение отдельных адресов
  6. Приватизация квартир
  7. Вступление в наследство
  8. Полная подготовка документов к оформлению основных договоров купли-продажи, дарения и т.д.
     

Услуги предоставляем как физическим так и юридическим лицам, полная конфидициальность.

Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter


Система Orphus


Недвижимость - новые поступления

ea_amltzlkwqva_151084695811
Дублянщина, 1/2 часть дома. Цена 15 000. Хорошее состояние!

Цена ::  15.000 $
Район Дублянщина, ул. Жанны Северин. Отдельный двор (2,5 сот), кирпичный дом, 1/2 часть дома, хорошее состояние, общая площадь 42 кв.м., жилая (...
ea_0020558798234bd14949309b82b73c00ae7068736b90330
Подол, ул.Панянка, 3 ком.кв., 4 этаж

Цена ::  35.000 $
Район Подол, ул.Панянка, 3 ком.кв. (кирпичный дом), 4/9 этаж, не угловая. Квартира в жилом состоянии, комнаты все раздельные (улечшенная планиро...
ea_img_0278_5__150998036316
Дублянщина, новый дом 2017 г.

Цена ::  200.000 $
Район Дублянщина, рядом речка. Отдельный двор (закрытый двор), двухэтажный дом, общая площадь 180 кв.м., жилая 73 кв.м.. С каждым днем, дом ...
ea_p1010379jpg_150997334520
Дизайнерский ремонт! Центр, 2 ком.кв., ул. Шевченко.

Цена ::  69.000 $
Центр, ул.Шевченко, 2 ком.кв., комнаты раздельные. Кирпичный дом, 3/3 этаж (новая крыша), не угловая. Общая площадь 68,7 кв.м., жилая 36,7 кв.м....
ea_00205a1f02e719afd71e99666a37d7b2f88c4763fd293d6
с.Гожулы (конечная ост.ГРЛ), 10,05 сот

Цена ::  10.000 $
с.Гожулы (конечная ост.ГРЛ), ровный земельный участок, 10,05 сот (приватизирован). К участку дорога - плиты. Коммуникаций нет. Категория: &q...

Директор

Ирина Сергеевна
Адрес : ул. Гоголя 7 оф 108
Город : Полтава
Страна : Украина
Телефон : +380505975090
Факс : (0532)613-634
irinavizitan@gmail.com

Украина

Агентство недвижимости Визит

участник ассоциации риелторов Украины
ассоциация риелторов украины
Украина

город Полтава
ул. Гоголя 7 оф. 108
время работы: пн-пт 10:00-18:00

+380(50)597-50-90
+38(099)608-71-81
+38(099)667-93-32
+38(050)404-86-17
+380(532)61-36-34

www.anvizit.com.ua

Услуги для продавцов недвижимости и арендодателей

БЕСПЛАТНЫ!

с ув. АН Визит

Недвижимость - горячие предложения

ea_amltzlkwqva_151084695811
Дублянщина, 1/2 часть дома. Цена 15 000. Хорошее состояние!

Цена ::  15.000 $
Район Дублянщина, ул. Жанны Северин. Отдельный двор (2,5 сот), кирпичный дом, 1/2 часть дома, хорошее состояние, общая площадь 42 кв.м., жилая (...

Левада, ул.Головко, 1 ком.кв., новострой

Цена ::  19.800 $
Район Левада, ул.Головко, 1 ком.кв., 4 этаж, кирпичный дом (утеплен), квартира угловая. Общая площадь 46,5 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 14 кв.м....

Россошенцы, ул. Перспективная №6,8,11,12

Цена :: Свяжитесь с нами
Россошенцы, ул. Перспективная №6, 8, 11, 12. Большой выбор квартир от 1 ком.кв. до 3 ком.кв., любые этажи. Все после строителей, индивидуальное ...
ea_img_2830jpg_15094613847
Подол! Красная линия! Нежилое помещение, 1эт., пл.60,8 кв.м.

Цена ::  70.000 $
Подол, ул.Небесной Сотни (Ленина), красная линия, 1/9 этаж, новострой (жилой дом).Большие витражные окна (решетки). Общая площадь 60,8 кв.м., то...

Поддержка ПК и разработка сайтов www.kompik.in.ua